Schriftelijke vragen over de vrijplaats Koppenhinksteeg
02-08-2006
Gemeenteraadsfractie VVD Leiden
Schriftelijke Vragen
maandag 31 juli 2006
Schriftelijke vragen van VVD raadsleden Paul Laudy en Frederik Zevenbergen (commissie ruimte en bereikbaarheid) over de stand van zaken rond de vrijplaats Koppenhinksteeg.
Op grond van artikel 43 van het reglement van orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de gemeenteraad wil de fractie van de VVD uw college enige schriftelijke vragen stellen.
Op 16 juni 2005 vroeg de VVD fractie middels technische vragen naar de stand van zaken rond het complex vrijplaats Koppenhinksteeg. De beantwoording destijds van het college van B en W en de nu gerezen vragen door contacten met de wijkvereniging naar aanleiding van twee publicaties in het Leidsch Dagblad van vrijdag 28 juli en maandag 31 juli brengen ons tot de volgende vragen :
Maandag 17 juli is de weggeefwinkel gesloten in verband met een verbouwing.
1. Is het college bekend met deze verbouwing? Zo ja, zijn de benodigde vergunningen ed. in orde. Zo nee, wat gaat het college op korte termijn ondernemen op het gebied van handhaving. Hoe verhoudt het niet overgaan tot handhaving in deze zaak zich tot de handhavingsnota?
De Vereniging Pancras-West is met 47 bezwaarmakers uit de buurt geen voorstander van het legaliseren van horeca in de panden van Eurodusnie. Daarom is bezwaar aangetekend bij de Raad van State tegen het bestemmingsplan Binnenstad 1. Dit bezwaar moet nog behandeld worden.
2. Is het college met de VVD van mening dat vooruitlopend op de behandeling van de bezwaren van omwonenden mbt. het bestemmingsplan een dergelijke (vergaande) verbouwing ongewenst is?
Ten aanzien van de vestiging van een horeca voorziening constateert de Vereniging Pancras-West dat dit in strijd is met het vorig jaar door de raad vastgestelde bestemmingsplan. Daarin heeft de huidige winkel de bestemming 'Gemengde doeleinden 1'. Geen horecabestemming. Het vestigen van een horeca voorziening hier zou dus in strijd zijn met het recent vastgestelde bestemmingsplan. Wij zijn dan ook van mening dat strikte handhaving hier noodzakelijk is en verzoeken u te bevestigen dat u hiertoe zult overgaan.
3. Hoe verhoudt zich het vestigen van een horeca voorziening (bar met terras) tot het bestemmingsplan?
De in het volgende pand Koppenhinksteeg 4 gevestigde illegale horeca inrichting Bar en Boos heeft in het bestemmingsplan geen horecabestemming gekregen en functioneert daardoor nog steeds illegaal en wordt door het college gedoogd. Daaraan moet ons inziens een einde worden gemaakt. Ook vanwege de naar ons oordeel zeer brandgevaarlijke situatie. Voorkomen moet worden gebeurtenissen zoals in het verleden in Volendam zich in Leiden herhalen.
4. In de beantwoording van de technische vragen van juni 2005 wordt gesproken over drie particuliere huurders van woonruimte. Is hun veiligheid gegarandeerd op dit moment? Wordt in het gehele complex aan alle eisen van (brand)veiligheid voldaan?
Zo nee, welke stappen gaat het college ondernemen om aan de gevaarlijke situatie een eind te maken?
5. Voldoen het eet/dag café (multifunctionele ruimte Las Vegas) en het sociaal cultureel activiteiten centrum Bar en Boos aan de huidige eisen met betrekking rond veiligheid en milieu? Is er momenteel een gedoogbesluit met betrekking tot de activiteiten die er plaatsvinden op het gebied van horeca en ander gebruik waarbij er meer dan 25 personen in het pand aanwezig zijn? Welke aanpassingen moeten er aan de overige gedeelten van het pand worden gedaan? Zal voor het hele pand of delen daarvan een gebruiksvergunning nodig zijn? Zo ja, is die aanwezig? Zo nee, wanneer wordt deze naar verwachting verstrekt en welke gebruiksbeperking worden de gebruikers van het pand tot die tijd opgelegd?
6. Is het bij het college bekend of er een of meer huidige gebruikers van het pand in het bezit zijn van de vereiste papieren in het kader van de drank en horecawet? Is er iemand of zijn meer personen in het bezit van het Diploma sociale hygiëne? Wordt er gewerkt volgens de HACCP normen? Is er bijvoorbeeld een vetscheiding installatie? Is er toezicht door bijvoorbeeld de Voedsel en Waren Autoriteit?
In het collegeprogramma “met hart en hand” staan de volgende citaten : “Integratie betekent volwaardige deelname aan maatschappelijke activiteiten. Inzet dus op werk, vrijwilligerswerk, onderwijs en contacten tussen buren.” en “Een open bestuursstijl betekent ook dat voorstellen niet op voorhand geheel dichtgetimmerd zijn. Biedt ruimte voor keuzemogelijkheden en voor debat met burgers, partners en de raad. Dit vraagt een andere beleidsvoorbereiding en een meer communicatieve instelling van organisatie en bestuur.”
Hoe gaat het college hier in dit geval uitvoering aan geven?
7. Gaan voor het gebruik van het complex na een verbouwing dezelfde regels gelden met betrekking tot toegankelijkheid en gebruik als voor de andere sociaal culturele instellingen? Bijvoorbeeld toegankelijkheid van de beschikbare ruimte(n) voor minder validen, een rookverbod in de openbare ruimte, maken van ontruimingsplan etc. etc.
8. Op welke wijze worden de omwonenden betrokken bij eventuele (bouw)plannen nú of in de toekomst, zoals al door wethouder Hillebrand toegezegd en geheel in de geest van dit nieuwe college?
9. Hoe ver zijn de onderhandelingen met de diverse partners zoals Ons Doel en Portaal bij de realisatie van het project? Wat wordt het totale aandeel van de gemeente in de uitvoering van dit project? Worden de resultaten en aanbevelingen uit de subsidiescan meegenomen? Zijn er al indicatoren voor subsidiering bekend? Heeft het college de 3W vragen voor investeringen en eventuele subsidiering al uitgewerkt? Uit welke portefeuille zullen de tekorten –indien aanwezig- worden gefinancierd? Vloeien daar ook eventuele overschotten in terug? Zullen deze tekorten indien aanwezig structureel of incidenteel zijn?
10. Welke partijen of groeperingen maken vanaf 1 augustus 2006 gebruik van het pand. Wie gaat het pand na verbouwing huren en/of beheren? Sluit de gemeente met elke individuele gebruiker een overeenkomst af? Wie is nu en straks verantwoordelijk en aansprakelijk voor welk onderdeel van het pand?
In verband met de actuele situatie stelt de VVD-fractie het bijzonder op prijs als de schriftelijke vragen zo snel mogelijk kunnen worden beantwoord.
Bij voorbaat dank.
Frederik Zevenbergen
Paul Laudy
Wilt u ook de Nieuwsbrief van
VVD Leiden ontvangen?
Vul dan hieronder je email in
VVD Leiden ontvangen?
Vul dan hieronder je email in
Zoeken op vvdleiden.nl
