De toekomst van de Vrijplaast Koppenhinksteeg
Bestemmingsplan binnenstad & de krakers aan de Koppenhinksteeg.
Afgelopen donderdag bespraken we in de raad het nieuwe bestemmingsplan voor een fors deel van de binnenstad. Dit plan was hard nodig, vanwege alle toestanden rond de bouwstop van een jaar geleden. Veel belangrijke zaken voor onze stad worden via dit nieuwe bestemmingsplan ruimtelijk mogelijk gemaakt. Beeldbepalende panden die soms al eeuwen het straatbeeld van Leiden verrijken krijgen een nieuwe functie. Onder andere de meelfabriek en het Scheltema complex. De VVD is groot voorstander voor het ontwikkelen van deze parels in de binnenstad.
Tot en met de hoorzitting van 2 juni die werd gehouden om de stad mee te laten praten over de plannen leek alles dan ook voor de VVD volgens plan te gaan. De Leidse burger kon rekenen op het realiseren van zeer gewenste en noodzakelijke winkels en appartementen aan de Koppenhinksteeg. Ondernemers zoals Dennis mode aan de Haarlemmerstraat en Lifestyle aan de Nieuwe Rijn investeerden dit jaar flink in hun panden om naar de achterkant van hun winkelpanden door te gaan en langzaam de logische winkelcirkel Aalmarkt, Haarlemmerstraat, Hooglandsekerkgracht, Nieuwe Rijn en Breestraat rond te maken. Ondermeer door de grondige opknap van de Hooglandse Kerkgracht door de gemeente werd vertrouwen gewekt. De ondernemers deden dit omdat raad en college van B en W tot op dat moment niets aan duidelijkheid te wensen over lieten rond de bestemming van de gekraakte panden aan de Koppenhinksteeg. Krakers eruit, winkels en woningen erin.
Plotseling was daar dan de dag, na het Europees Referendum, waarop volgens wethouder Hillebrand blijkbaar veel discussie is ontstaan of er wel genoeg naar de burgers wordt geluisterd. De koers werd door de wethouder 80 graden verlegd zonder dat iemand van de betrokken buurtbewoners ook maar de kans heeft gehad om te pleiten voor de ontwikkeling. Een ontwikkeling zoals oorspronkelijk was bedoeld en door het college van B en W tot aan de Raad van State reeds eerder bevochten.
De Wijkvereniging Pancras-West, het Centrummanagement, buurtbewoners allemaal reageerden ze furieus middels brieven naar de raad. De gemeente zou in september een overleg starten met het centrummanagement over die winkelcirkel. De panden aan de Koppenhinksteeg spelen daarin een strategische rol. Helaas met nul op het rekest. Op 9 juni volgde alle partijen, behalve de VVD en de ChristenUnie, de wethouder in zijn ommezwaai als ware hij de rattenvanger van Hamelen.
De VVD hield en houdt vast aan de ingezette koers en heeft daarom door een amendement geprobeerd de legalisering van de gekraakte panden aan de Koppenhinksteeg, te voorkomen. De meerderheid in de raad, inclusief de andere partij die zich opwerpt voor de ondernemers, het CDA, stemde tegen. Ik ben dan ook heel benieuwd hoe het college en mijn collega's in de raad hun besluit gaan uitleggen in de stad. Aan de ondernemers die een belangrijke plek in hun plannen zien wegvallen, aan de omwonenden die geen enkele kans hebben gehad om hun visie op de ingrijpend gewijzigde plannen te geven en, last but not least, aan de diverse maatschappelijke instellingen in de stad.
De afgelopen jaren is er flink gekort en gesnoeid in het reguliere sociaal, cultureel en maatschappelijke werk. Welk signaal geeft de Leidse raad als het illegaal in bezit nemen van een pand en daarbij het overtreden van bijna elke norm die we hier hebben rond geluidsoverlast, het veilig gebruik van publiek toegankelijke panden, de drank en horecawet en ga zo maar door uiteindelijk leidt tot legalisering. Aan een aantal onderdelen is vervangende ruimte en een verhuisvergoeding aangeboden. Maar die ruimte aan de Lammermarkt was blijkbaar niet goed genoeg voor de heren en dames en werd geweigerd. Een huurder op de wachtlijst zou naar onderen zijn gezet, hier krijgt men blijkbaar de bonus. Het is voor de VVD aan de Leidse burger niet uit te leggen dat bewust normoverschrijdend gedrag zal worden beloond met miljoenen publieke euro's om de zaak op te knappen.
Na vragen van de VVD blijkt dat er op dit moment bij de gemeente totaal geen inzicht in de financiële materie, in de veiligheid en in het gebruik van de panden. Nu de raad er toe over is ge gaan om toch te kiezen voor de ontwikkeling van de kraaklocatie, dan verzeker ik u dat we een veelvoud van de 1 miljoen euro verlies van het oorspronkelijke plan, gaan uitgeven. Dit zal miljoenen euro's gaan kosten en er komt niets terug. Van anarchisten zijn Eurodusnie en de Vrijplaats Koppenhinksteeg verworden tot subsidie sponsen, of zijn we de 40.000 euro voor de Nee campagne bij de Europese grondwet alweer vergeten? In dat geval zou een gelijke monniken, gelijke kappen op zijn plaats zijn en dient een marktconforme huur berekend te worden. Net zoals bij al die andere maatschappelijke en culturele instellingen in de stad
De collega's in de raad denken blijkbaar dat het donderdag alleen planologisch mogelijk is gemaakt. De VVD ziet de bui al hangen, wie A zegt moet ook B zeggen wordt het volgende riedeltje als de wethouder met een miljoenenkostend plan aankomt. Natuurlijk is er bij de gebruikers van de Vrijplaats geen geld om de huur te betalen en dus zal Leiden wederom worden opgescheept met een onrendabel, zwaar gesubsidieerd vehikel. De VVD fractie is absoluut nog niet overtuigd van de juistheid van deze plannen. Het spreekwoord luidt: beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald, maar op dit moment heeft mijn fractie het idee dat de raad aan het dwalen gaat door haar ommekeer.
Frederik Zevenbergen
Raadslid VVD
Wilt u ook de Nieuwsbrief van
VVD Leiden ontvangen?
Vul dan hieronder je email in
VVD Leiden ontvangen?
Vul dan hieronder je email in
Zoeken op vvdleiden.nl
